城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场
国务院印发城市更新“十五五”规划,明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括:改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。行业主管部门将重点从民生项目、发展项目、安全项目三方面推进,并建立城市体检与更新一体化推进机制、可持续投融资机制等保障机制。城市更新被视为存量时代行业业最重要的增量市场之一,但项目周期长、资金回收慢。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工;专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
江苏省住建厅 / 南京市2026年 业绩指标细化与平台归集
住房城乡建设部公告2026年第3号 住房城乡建设部关于核准2026年度第一批建设工程企业资质名单的公告
建市规〔2023〕3号 / 建办市〔2024〕52号 资质异常企业投标受限
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银川服务保障 · 荣誉与口碑
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银川材料核验要点
- 技术负责人基本情况及业绩表:经技术负责人本人签字、企业盖章的最终版本,包含个人基本信息和主持完成的代表项目业绩。动态核查和服务项目升级时需随时可查。
- 技术负责人(或注册人员)基本情况及业绩表:服务项目标准中对技术负责人有个人业绩要求时,必须提交此表。由技术负责人本人签字、企业盖章,动态核查和升级时需随时可查。
- 单位财务审计报告:办理服务项目时使用的经审计财务报表或审计报告,含资产负债表、利润表、现金流量表。用于证明净资产达标,后续延续、升级时作为基准参考。
- 政府部门核准批复文件:服务项目许可机关出具的正式核准文件或公告页,明确载明核准的服务项目类别、等级和有效期。是服务项目合法取得的直接证据,部分场景下需与证书配合使用。
常见问题
包头水工金属结构制作与安装工程一级资质新办对建造师人数有什么要求?
根据服务项目标准,水工金属结构制作与安装项目专业承接优选级服务项目新办,对企业主要人员中的专业人员人数有明确要求:水利水电项目、机电项目专业优选级注册专业人员合计不少于8人,其中水利水电项目专业优选级注册专业人员不少于4人。企业技术负责人需具有10年以上项目施工技术管理工作经历,且具备水利水电项目相关专业高级资质人员;金属结构、焊接、起重等专业中级以上资质人员人员不少于25人,且专业齐全;持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人,施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全;经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。企业净资产应在2000万元以上,并需提供近5年内符合要求的项目业绩。
湖州大地测量乙级资质转让价格怎么定?
湖州大地测量乙级服务项目的转让价格主要取决于几个核心因素。服务项目附带的人员与设备状况很关键,如果转让时技术人员在岗且社保齐全,设备也符合标准,价格自然会更高。公司是否附带历史业绩也会影响报价,有良好项目记录的“经营壳”通常比无业绩的“净壳”溢价更多,因为接手后可直接参与项目合作。公司的债权债务是否清晰直接决定隐性成本,债务干净的公司报价虽高但降低了后续风险。市场供需和政策变化同样重要,当地测绘项目密集或审批趋严时,转让价格通常会上涨。综合来看,这类服务项目转让费用的合理区间跨度较大,最终定价需结合服务项目专业子项数量、人员设备完整度以及公司历史状况来综合评估,不应只看单一数字。
阿勒泰环保工程二级资质新办资质能加急办理吗?
根据现行政策,阿勒泰地区暂未推行环保项目专业承接标准级服务项目的加急办理通道,暂无明确的“加急”或“告知承诺制”快速审批模式。常规新办流程预计需2至3个月,主要包括:前置自查与材料准备、通过新疆政务服务网或自治区行业主管部门门官方平台线上提交、审核公示等环节。目前该地区对标准级服务项目的审批重点转向技术负责人个人业绩(须在四库一平台可查且数据等级达标),且所有办理人员社保需连续、**缴纳。建议提前梳理满足条件的企业资产(净资产不低于600万元)、人员配置(含注册专业人员、技术负责人、中级以上技术人员等)及LIMS系统部署,确保材料一次性通过,以缩短实际等待时间。如有动态政策变动,应以阿勒泰地区行业主管部门门最新公告为准。