城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场
国务院印发城市更新“十五五”规划，明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括：改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。行业主管部门将重点从民生项目、发展项目、安全项目三方面推进，并建立城市体检与更新一体化推进机制、可持续投融资机制等保障机制。城市更新被视为存量时代行业业最重要的增量市场之一，但项目周期长、资金回收慢。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工；专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
江苏省住建厅 / 南京市2026年 业绩指标细化与平台归集
住房城乡建设部公告2026年第3号 住房城乡建设部关于核准2026年度第一批建设工程企业资质名单的公告
建市规〔2023〕3号 / 建办市〔2024〕52号 资质异常企业投标受限
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银川服务保障 · 荣誉与口碑
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中国建设工程造价管理协会会员
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银川材料核验要点
- 技术负责人基本情况及业绩表：经技术负责人本人签字、企业盖章的最终版本，包含个人基本信息和主持完成的代表项目业绩。动态核查和服务项目升级时需随时可查。
- 技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表：服务项目标准中对技术负责人有个人业绩要求时，必须提交此表。由技术负责人本人签字、企业盖章，动态核查和升级时需随时可查。
- 单位财务审计报告：办理服务项目时使用的经审计财务报表或审计报告，含资产负债表、利润表、现金流量表。用于证明净资产达标，后续延续、升级时作为基准参考。
- 政府部门核准批复文件：服务项目许可机关出具的正式核准文件或公告页，明确载明核准的服务项目类别、等级和有效期。是服务项目合法取得的直接证据，部分场景下需与证书配合使用。
常见问题
珠海通信工程施工总承包特级资质变更期间能承接工程吗？
通信项目施工整体承接特级服务项目在变更期间，能否承接项目需视具体情况而定。根据现行规定，服务项目变更（如企业名称、法定代表人、注册地址等发生变化）属于行政许可事项，企业在向原服务项目许可机关提交变更申请后，通常可继续承接项目，但需确保变更手续已受理且未超期。若变更涉及企业资产、人员等核心条件调整，或服务项目证书被暂扣、吊销，则可能影响承接资格。建议在服务项目变更期间，主动与当地住建主管部门及通信管理局沟通确认，以获取书面许可或备案凭证，避免因程序瑕疵导致项目合同无效或后续验收受阻。
茂名核工程资质新办对建造师人数有什么要求？
根据现行核项目专业承接服务项目标准，在茂名申请核项目服务项目新办（通常从标准级服务项目起步），企业需配备机电项目专业注册专业人员不少于6人。其中，技术负责人须具有8年以上项目施工技术管理经历，且具备项目序列高级资质人员或机电项目专业优选级注册专业人员执业资格。企业还需满足净资产不低于3200万元（部分地区可能要求4000万元，需以当地行业主管部门门最新口径为准）、项目序列中级以上资质人员人员不少于50人、持证施工现场管理人员不少于30人、核级焊工不少于20人等条件。需要注意的是，所有办理人员的社保须在本地连续缴纳，且近2年内未被其他企业用于服务项目办理。建议在正式办理前，对照行业主管部门“四库一平台”核查人员轨迹，确保合规。
建筑机电安装工程三级资质升级流程步骤是什么？
行业机电安装项目专业承接基础级服务项目升级至标准级，核心流程包括：
首先需对照《行业业服务服务项目标准》评估企业条件，重点是净资产需达1000万元以上，并确保近5年承担过2项单项合同额800万元以上的机电安装项目业绩，且业绩信息已在全国行业市场监管公共服务平台完成录入。
其次要配备符合标准级标准的人员，包括将注册专业人员补充至不少于8人（其中优选级专业人员不少于2人），中级以上资质人员人员不少于10人，以及经考核合格的中级工以上技术工人不少于30人。
最后准备齐全的办理材料，通过省级住建主管部门的“三库一平台”等政务服务系统进行网上办理，提交纸质材料后，等待主管部门审核、专家评审及公示，通过后即可领取标准级服务项目证书。